小区停车棚终于建好了，可是车子却还乱挤在楼道里，具体原因为何呢？不是居民不想放，而是收费惹的祸。物业做的不妥之处不外乎以下两条：一，收费不打招呼。在收费问题上，停车棚改造是否征得业主同意？改造后收费是否告知了业主？收费标准是否经过了物价部门的核准？二，车棚所在地属于小区公共用地，为全体小区居民共同所有，是小区业主的共有物权。

当然，物业对车棚进行改造很有必要。毕竟，由于小区停车棚之前免费，很多居民把车棚当成了自家仓库，一收费，自然损害了其他居民利益。另一方面，由于车子经常被偷，加强管理也势在必行。但解决的办法是否只有收费这一条路呢？

退一步来讲，即便这些投入确实需要收费来解决，物业会也当公开所有的明细和支出，包括物业管理费这一块的“收入”，只有账目公开、收支清楚，居民才有可能认同和理解。毕竟，小区居民是一个共同利益体，一损俱损。不妙的是，业主委员会此前所为已然有“少数人代表多数人”之实，要想凝聚共识、团结民意，非要付出更多的诚意与耐心不可。谁让他们此前不征求意见，擅自做主呢？

前段时间刚出了地铁站停车棚只建无人看管，现在又出现了小区的，所以有关部门各方面要加强相互之间的互动沟通。